6月

マンションを高値で売却するためのアドバイス

Posted In: 賃貸・不動産 by admin

マンションを高値で売却するのに大事なポイントは、物件のイメージを良くするために幸せそうな売主であることを演出することです。

もちろん掃除や片づけで美麗な物件であることをアピールするのはもちろん前提条件です。

マンションを売却するときの売主の事情は様々です。

ローンが支払えなくなったり、マンション内のトラブルで引っ越しせざるを得ないという場合もあるでしょう。

また家族が増えて手狭になったからもっと広い物件を購入する、戸建を建築する予定がある、などプラスの事情のときもあります。

自分が中古マンションを購入するとき、どんな物件なら購入したくなるでしょうか。

駅からの距離、外観、間取り、価格、検討するべき条件は多くありますが同じような条件の物件があるとき、決め手となるのは最初に物件を実際に見たときの第一印象なのではないでしょうか。

あまりにも実際とかけ離れた演出はわざとらしいかもしれません。

しかし購入希望者が内見にいらっしゃるとわかっているのであれば服装に気を使うこともできますし、インテリアを整えることもできるでしょう。

売却理由を聞かれたときにどのようなプラスの表現で伝えるか家族で打ち合わせしておくのも良いでしょう。

これからの新しい生活に期待している購入希望者に、ここに住んだら幸せになれそうだと思わせる、そんな演出を心がけることが良い買主様とのご縁をいただくのに大事なポイントとなるでしょう。

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